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NANTES(44000) ✖

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Achat Appartement NANTES(44000)

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À proximité de NANTES

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Appartement 1 pièce - 19m² - NANTES

102 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 13131SB-50
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Achat Appartement NANTES Saint Clément de type studio dans résidence récente

Emplacement idéal pour cet investissement locatif ou pied à terre situé 2 rue Guillaume Grou, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Gare, du lycée Clémenceau et du centre-ville.

Locataire en place avec bail en cours.

Vous serez séduits par ce studio en bon état situé dans une copropriété de standing sécurisée.

Au premier et dernier étage sans ascenseur, le studio se compose d'une entrée menant d'un côté à la pièce de vie avec coin cuisine simple et d'un autre côté la salle d'eau avec WC.

Le Dpe actuellement en E pourra facilement passer en C en remplaçant le ballon d'eau chaude actuel par un ballon thermodynamique.

Proche des différentes commodités.

Classe Energie : E - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 346 â?¬
Nombre de lots de copropriété : 141 dont 71 lots d'habitation.

Réf. 13131SB

* Au prix de 102 500 � FAI dont 7,89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 95 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 141

Quote part charges courantes : 346 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat 44000 NANTES

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