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Exclusivité
Réf. FNA15-5852

Achat Maison 5 pièces 95m² AUDENGE 33980

344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (324999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE ? BÂTISSE DE CHARME ET AUTHENTICITÉ. Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, idéalement située en plein centre-ville d?Audenge, dans un environnement calme et recherché. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et son charme intemporel en font un bien d?exception. La maison propose 3 grandes chambres, un salon-séjour spacieux, une jolie cour intérieure à l?abri des regards et une terrasse solarium idéale pour profiter des beaux jours. Son ancien garage offre un réel potentiel d?évolution, avec la possibilité d?aménager un studio indépendant. À proximité immédiate des commerces et du port pittoresque d?Audenge, ce bien rare sur le marché est parfait pour allier charme, confort et praticité.
Une exclusivité à saisir rapidement !
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1576 et 2132 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (175 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1576 € TTC / an et 2132 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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