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AUDENGE(33980)

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Achat Maison AUDENGE(33980)

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Maison 5 pièces - 95m² - AUDENGE

370 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. FNA15-5852
  • Lieu :
    AUDENGE 33980
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE ? BÂTISSE DE CHARME ET AUTHENTICITÉ. Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, idéalement située en plein centre-ville d?Audenge, dans un environnement calme et recherché. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et son charme intemporel en font un bien d?exception. La maison propose 3 grandes chambres, un salon-séjour spacieux, une jolie cour intérieure à l?abri des regards et une terrasse solarium idéale pour profiter des beaux jours. Son ancien garage offre un réel potentiel d?évolution, avec la possibilité d?aménager un studio indépendant. À proximité immédiate des commerces et du port pittoresque d?Audenge, ce bien rare sur le marché est parfait pour allier charme, confort et praticité.
Une exclusivité à saisir rapidement !
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1576 et 2132 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (175 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1576 € TTC / an et 2132 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AUDENGE 33980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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