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Maisons à vendre - HERICOURT EN CAUX (76560)

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HERICOURT EN CAUX (76560) ✖

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Maison 6 pièces - 122m² - HERICOURT EN CAUX

219 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (210008 € hors honoraires)
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Réf. VM1507-YDC
  • Lieu :
    HERICOURT EN CAUX 76560
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À Vendre - Axe DOUDEVILLE- HERICOURT EN CAUX
Charmante Maison de Campagne au Charme Authentique et Bucolique.
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne au caractère unique, mêlant briques, silex et colombages. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité.
* Un intérieur accueillant et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée , un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier et une chaufferie/atelier, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un WC, idéales pour accueillir famille et amis.
*Un terrain arboré et une dépendance pleine de potentiel :
Implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² arboré et bien orienté, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature.
Une belle dépendance, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être aménagée en pièce habitable après travaux, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d'artiste ou espace de travail.
* Une localisation idéale :
Située à la campagne, cette maison profite d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
* Une invitation au coup de coeur
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien incarne l'alliance parfaite entre charme rustique et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 ? et 5370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (278 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3920 € TTC / an et 5370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HERICOURT EN CAUX 76560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Y.D.C

200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

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