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Maisons à vendre - FITOU (11510)

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FITOU (11510) ✖

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Maison 6 pièces - 145m² - FITOU

680 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 92
  • Lieu :
    FITOU 11510
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Votre agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison exceptionnelle, située dans l'ancien presbytère du 10ième siècle du Château de Fitou, niché sur les hauteurs du village de Fitou, avec une vue imprenable sur l'étang de Leucate, la garrigue environnante, les Corbières jusqu'au Canigou. Ce presbytère ayant gardé toute son authenticité alliant l'ancien et le moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme atypique, cosy, avec ses ferroneries réalisées sur mesure, ses pierres chargées d'histoire.Vous apprécierez le séjour traversant vaste et lumineux, cosy avec son poêle à bois, sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette pièce donne accès aux diverses terrasses pour des ambiances différentes, avec sa cuisine d'été, son solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle offrant ainsi divers lieux de vie. Une habitation au niveau d'une des terrasses, agencée de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, vous permettant de recevoir votre famille, vos amis en toute indépendance, offrant aussi la possibilité d'une prestation en chambre d'hôtes.
Un escalier en pierre amène à l'étage inférieur composé d'un dégagement avec poêle à bois, une première chambre, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une époustouflante suite parentale sous une somptueuse voûte en pierre avec sa salle d'eau intégrée sous une verriere.
L'accès au village de Fitou est à 50 mètres à pied où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, restaurants, presse et les spots de glisse et plage à 10 min en voiture ainsi que de nombreuses randonnées sont accessibles directement au départ du Château.
Ce bien est Idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contacter Mme Catherine SALUS, agent commerciale sous le No380008920100046 au RCS de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur agence1@tabaryimmobilier.com.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

FITOU 11510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TABARY IMMOBILIER

10 Rue de la Paix 66470 STE MARIE

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