Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3146

Achat Immeuble 180m² ST MARTIN D ABBAT 45110

239 000

Description du bien

Idéal investisseur !

Dans la commune de Bonnée, immeuble ancien rénové de rapport d'environ 180 m2 dans le centre de Bonnée qui est composé de :
- Un logement loué 680EUR par mois d'environ 93 m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon cuisine aménagée et équipée, un WC/buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle d'eau et deux chambres. Terrasse, cave et jardin clôturé.
- Un logement loué 620EUR par mois d'environ 86 m2 avec au rez-de-chaussée : un séjour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle de bains et deux chambres.
Terrasse, cellier et jardin privatif.
L'immeuble comprend un terrain d'environ 1 600 m2.
Rendement locatif brut actuel : 6,10 % à développer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 180 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 6
  • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    ST MARTIN D ABBAT (45110) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 38 58 35 62

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos