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Appartements à louer - LES ANGLES (30133)

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LES ANGLES (30133)

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Appartement 2 pièces - 69m² - LES ANGLES

790 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES90090165-71
  • Lieu :
    LES ANGLES 30133
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 790 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 172 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 704 €
Honoraires charge locataire : 905 € TTC dont
  - 209 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 climatisé, situé dans la belle commune des Angles, au cœur d'un quartier convivial et paisible, résidence "LE CLOS DES ROMARINS". Avec une superficie de 69.64 m² et une superbe terrasse avec vue dégagée.

Citya l'horloge vous propose à la location ce logement dont vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le salon spacieux de 48,31 m², orienté sud-ouest, vous offre une vue agréable et baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation réversible et un chauffage au gaz, vous garantissant une température agréable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette région.

Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et luminosité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 905,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 094 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 808 € TTC / an et 1094 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES ANGLES 30133

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