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Exclusivité
Réf. TMAI148749

Achat Maison 4 pièces 84m² BOURGES 18000

153 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE A BOURGES (18000) SECTEUR GIONNE - Maison lumineuse indépendante avec garage et jardin - Au sud-est de Bourges, au cœur d'un quartier calme et paisible, proche des commodités, commerces, restaurants , pharmacie, écoles, Lycée Jacques Cœur situé à 5 minutes à pieds, proche de l'école militaire...

Construite en 1970, cette maison élevée sur sous-sol dispose d'une superficie habitable de 84 m², configurée comme suit:
- Au premier niveau: un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé.
- A l'étage: un pallier desservant sur une pièce (bureau, dressing) et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol un grand garage. Un jardin d'une surface de 476 m² pour profiter de l'extérieur, exposé à l'ouest.

Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 748 et 2 366 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1748 € TTC / an et 2366 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA JACQUES COEUR

    2, Place Juranville 18000 BOURGES

    Appeler l’agence Tél : 02 48 70 65 40
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    * Champs obligatoires

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