Maison 4 pièces - 110m² - ERNEE
166 384 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ERNEE (53500)
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166 384€
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D'une entrée avec placard,
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Lieu :
ERNEE 53500
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Kelly PELLIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Au coeur d'Ernée, ville avec toutes les commodités.
Elle se compose :
D'une entrée avec placard,
Un salon/séjour très lumineux grâce à sa double exposition donnant accès direct à la terrasse,
Une cuisine équipée et aménagée de qualité avec son îlot centrale et ses nombreux rangements,
Un W.C indépendant,
Un bureau,
Une suite parentale.
A l'étage :
2 chambres sous pentes avec placards aménagés
Une salle d'eau
Au niveau inférieur :
Une buanderie spacieuse
Un grand garage
Un atelier
Pour la partie extérieure, vous disposez d'une grande terrasse en bois, idéale pour recevoir, un abri de jardin, un carport.
Sur la partie technique :
Chauffage avec un poêle à granulés et électrique,
Ballon d'eau chaude électrique récent (3 mois) ,
Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques, à l'étage Velux avec volets électriques, porte de garage électrique.
DPE D GES B consommations annuelles estimées entre 1570 euros et 2190 euros
Prix 166 384 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389319 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ERNEE 53500
