Maison 8 pièces - 180m² - TREIGNAC
168 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison TREIGNAC(19260)
22 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m² - TREIGNAC
ExclusivitéMaison 4 pièces - 42m² - TREIGNAC
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 230m² - TREIGNAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 83m² - TREIGNAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 83m² - TREIGNAC
ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - TREIGNAC
-
Lieu :
TREIGNAC 19260
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Josepha Favard Propriétés -Privées.com vous propose en Exclusivité cette maison de 180 m² au prix de Prix : 168 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires)
Cette demeure authentique de 1930 de caractère est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces modulables adaptés à divers projets (familial, locatif, artistique).alliant le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, nichée dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le château environnant.
Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied de 82m² avec cuisine, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et 1 chambre.
L'étage est composé de 2 chambres, d'un hall aménagé en petit salon (ou couchage), d'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol semi-enterré (51 m²) en rez de jardin se compose d'une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une Chambre supplémentaire avec un bel espace
Pièce supplémentaire de 16m² modulable selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète alliant charme d'époque et modernité
Isolation performante et chauffage écologique par chaudière à pellets
Double vitrage assurant confort thermique et acoustique
Parquets et carrelages d'origine préservés
Jardin intime avec terrasse vue imprenable sur la campagne et le château
Présence d'une source naturelle sur la propriété
Beaux escaliers en bois ajoutant au caractère authentique de la maison
Tout à l'égout
L'espace de vie en rez-de-jardin donne sur une impasse, offrant calme et tranquillité
Absence de garage
Chaufferie avec espace de rangement (20m²)
Proximité de tous les commerces
424 m² de terrain
DPE : Classe D GES : Classe A
Taxe foncière : 600 euros
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'information , appelez moi au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1927 € TTC / an et 2067 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TREIGNAC 19260
