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Exclusivité
Réf. UF-A33717JAS11

Achat Maison 5 pièces 105m² LAURE MINERVOIS 11800

230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A33717JAS11 - Charmante maison de plain-pied en parfait état, facile à entretenir, entourée de jardins et de terrasses et d'une belle piscine de 9x4m. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée. Trois chambres doubles avec placards, une salle de bains spacieuse avec toilettes séparées, une buanderie, un bureau et un atelier. Il y a un pavillon séparé, parfait pour profiter du soleil d'hiver. Parking clôturé pour 2 voitures

Le grand avantage de cette maison est son efficacité énergétique, avec des panneaux solaires générateurs de revenus et un contrat avec EDF jusqu'en 2029. Climatisation reversible.

D'autres dispositifs permettant d'économiser de l'énergie sont les portails et la porte du garage électriques, et la couverture de la piscine alimentée par l'énergie solaire. Les volets et fenêtres sont en aluminium, facile à entretenir.

Le mobilier et les installations sont inclus dans la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    LAURE MINERVOIS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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