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Appartements à vendre - FONTENAY LE FLEURY (78330)

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FONTENAY LE FLEURY (78330) ✖

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Appartement 3 pièces - 67m² - FONTENAY LE FLEURY

194 250 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2106-MORVAN
  • Lieu :
    FONTENAY LE FLEURY 78330
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez un Appartement T3 Charmant à Fontenay-le-Fleury

Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 situé à la RESIDENCE VENDOME à Fontenay-le-Fleury, un véritable havre de paix niché au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Cet appartement, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 22 m², baigné par une lumière naturelle donnant sur le BALCON.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. De nombreux PLACARDS y sont disposés ainsi qu'un DRESSING de 2,17m².

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est accessible par ascenseur, un atout non négligeable pour votre confort quotidien. Vous disposerez également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires personnelles.

Le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Cet appartement, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts.

Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking intérieure, un véritable atout dans un quartier où les places sont souvent prisées.

Fontenay-le-Fleury offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (239 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Procédure en cours : Non

Localisation

FONTENAY LE FLEURY 78330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MORVAN IMMOBILIER

8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI

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