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SULLY SUR LOIRE(45600) ✖

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Achat Maison SULLY SUR LOIRE(45600)

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Maison 4 pièces - 58m²

98 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (89999 € hors honoraires)
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Réf. 2178
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


A VENDRE IDÉAL Investisseurs longère située à Sully-sur-Loire, proches des commerces, des écoles et à 25 min de Gien et 40 mn d'ORLEANS, idéalement située proche bord de Loire, une ville prisée pour son patrimoine, son dynamisme et sa forte attractivité locative. Parfaite pour un projet rentable et modulable, cette longère a tout pour plaire !

1) Un premier logement : 26.06m2
Un appartement chaleureux avec une cheminée, un salon, une chambre , une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.

2) Un second logement : 32m2
Un studio, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un bonus qui fait la différence :
Un grenier aménageable sur toute la surface des deux logements ! Transformez-le en espace supplémentaire ou en un nouveau logement pour maximiser votre rendement locatif.

Contactez-nous dès maintenant au 02.38.58.10.59 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (530 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    530
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe 0

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L AGENCE

12 PLACE DE L EGLISE 45510 TIGY

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