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Exclusivité
Réf. VM2209-DEMAISTRE

Achat Maison 4 pièces 81m² SULLY SUR LOIRE 45600

100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (95002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

'Melle Discrète' : Une Histoire de Famille
Située dans un cadre paisible, la maison 'Melle Discrète' vous invite à découvrir son histoire de famille, alliant confort, espace et chaleur.
Caractéristiques principales :
3 chambres : Parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
Grand séjour lumineux avec un coin bibliothèque idéal pour vos moments de détente.
Cuisine ouverte sur le salon, un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
Salle de douche et WC indépendant pour plus de confort.
Grand garage-atelier : Espace pratique pour le bricolage, le rangement ou la création.
Cave : Parfait pour le stockage de vos vins ou autres objets précieux.
Coin spécial enfant : Un espace à remplir de souvenir et aménagé pour les enfant ' leur grotte'
Jardin : Un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air, jardiner ou jouer.
Cette maison pleine de charme et de potentiel est prête à accueillir une nouvelle famille. 'Melle Discrète' est plus qu'une maison, c'est un lieu où les souvenirs se créent et se partagent.
Venez vite la rencontrer en contactant Stéphane et Marie Laurence chez De Maistre Immobilier.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 ? et 4708.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SULLY SUR LOIRE (45600) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (651 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      651
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4708 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DE MAISTRE IMMOBILIER

    6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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