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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 40m² - NANTES

133 120 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 309LR
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Quartier SAINT JACQUES à NANTES, à moins de 4km de la gare de NANTES ! Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !
Dans une petit immeuble des années 1900, appartement de type 2 de 40m2 traversant et comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un dégagement avec grand dressing, une grande chambre de plus de 15m2 et une salle de bain avec WC.
Fenêtres double-vitrage et confort Gaz. Ballon électrique récent et électricité refaite.
Emplacement idéal à proximité des commerces, transports Tram (10 min à pied) et Busway (4 min à pied) et des écoles.
Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 788.66euros .Référence: 309LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 125 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez nous! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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