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Achat Maison OLIVET(45160)

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Maison 10 pièces - 256m² - OLIVET

756 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VOLIV12.24
  • Lieu :
    OLIVET 45160
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Co-exclusivité : Située au coeur de la commune d'Olivet, cette grande maison de ville offre tous les agréments que l'on peut espérer. Indépendante et avec un garage, cette maison développant environ 225 m2 + 31 m2 comprend la bâtisse principale avec une entrée, un salon traversant avec cheminée, une jolie salle à manger et sa cuisine partiellement ouverte, contemporaine et entièrement aménagée. Elle-même donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin, servant de pièce de vie supplémentaire. Le premier étage offre quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains astucieusement réparties ainsi qu'un dressing. Au second étage, la maison distribue encore trois chambres et une salle d'eau et un grand placard. Une belle cave voutée est acessible depuis l'intérieur de la maison. Un autre bâtiment avec accès indépendant a également été aménagé en un charmant duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau au-dessus. Cet appartement est au choix loué en courte durée ou peut servir d'accueil à des proches en toute indépendance. Le jardin exposé ouest, est entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Les transports en communs ainsi que les commerces du centre d'Olivet se situent à 2 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3590 € TTC / an et 4930 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

OLIVET 45160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DE ROCQUIGNY

22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS

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