Achat Maison 375m² GENOUILLY 71460
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85494993
Description du bien
A 25 minutes de la gare TGV du Creusot, dans un joli village avec commerces, maison en pierres de 375 m2 habitables, sur 3 niveaux.
Avec ses 5 chambres (6 ou 7 possible), ses pièces de réception dont un espace à vivre avec cheminée de près de 80 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, , cette propriété propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature faite de pelouse, bosquets d’arbres et rivière.
Toit en bon état général. Ensemble à rafraichir. Terrasse restant à carreler et toit terrasse à aménager.
Nombreuses dépendances : Deux garages, une cave à vins, un local chaufferie-bûcher et un local-vélos.
L’ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos de murs en pierres de 5 158 m2. La propriété offre une vue dégagée sur l’église romane Saint-Pierre du village, les collines, les près et forêts et la rivière passant le long de la propriété. Ligne TGV à 600 m, mais générant peu de bruit.
Dossier complet comprenant plus de 150 photos sur demande
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.770 euros et 9.220 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 375 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENOUILLY (71460)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6770 € TTC / an et 9220 € TTC / an
01/01/2021
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8 la pouzaire 85480 ST HILAIRE LE VOUHIS