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Maisons à vendre - OUROUX EN MORVAN (58230)

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OUROUX EN MORVAN (58230) ✖

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Maison 6 pièces - 142m² - OUROUX EN MORVAN

107 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85511781
  • Lieu :
    OUROUX EN MORVAN 58230
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, OUROUX EN MORVAN, entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, ancienne gare 142 m² env habitable sur plus de 2000 m² de terrain.
Elevée en partie sur cave.
En rez-de-chaussée entrée sur séjour avec poêle à bois 37 m² env, wc, cuisine, salle à manger 27 m² env (possibilité de poêle à bois/ancien conduit de cheminée). Terrasse à l’abri des regards.
A l'étage, au-dessus du séjour : une chambre18 m² env avec cabinet de toilette.
A l'étage, depuis la cuisine, un escalier desservant : une pièce palière, deux chambres de 13 m² env et salle d'eau/wc.
L’ensemble avec double vitrage. Chauffage par poêle à bois et chauffage centrale Fuel (prévoir nouvelle chaudière). Tout à l’égout.
La maison est lumineuse et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond.
Grand hangar 68 m² env attenant.
L’ensemble sur 2 254 m² env de terrain clos.
Commerces de proximité et école sur place.
A seulement 15 mn du lac de Pannecière et 20 mn du lac des Settons.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (388 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    388
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3062 € TTC / an et 4145 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

OUROUX EN MORVAN 58230

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

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