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ENTRAIGUES SUR LA SORGUE(84320) ✖

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Maison 4 pièces - 98m² - ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

318 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI148891
  • Lieu :
    ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Maison 3 chambres (98 m²) avec jardin à Entraigues-sur-la-Sorgue, sur un terrain de 1210 m². - À VENDRE : Charmante maison T4 à Entraigues-sur-la-Sorgue, un véritable cocon de confort et de convivialité !

Nichée dans un quartier paisible, cette maison en campagne vous offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 98 m², elle dispose de d'une pièce de vie au rdc d'environ 50 m², à l'étage 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1210 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des barbecues ensoleillés.

Atout coup de cœur : le terrain est bordé d'un bras de Sorgue où l'on peut même embarquer !

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel, combinant climatisation, électricité et bois, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. .

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres. Les écoles et les universités ne sont pas loin non plus, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, où il fait bon vivre ! Venez la découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA TORTEL

45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS

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