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Réf. VM1712-NEWMADE

Achat Maison 6 pièces 138m² CHAURIAT 63117

199 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

* Charmante Maison de 138 m2 à Chauriat *

Plongez dans l'univers charmant de cette maison traditionnelle située à Chauriat, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Avec ses 137,60 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de caractère.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie de 41 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables, une mezzanine avec bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ce qui offre une répartition optimale des espaces pour toute la famille.

Profitez également d'un petit espace extérieur de 2 m² pour des moments de détente, ainsi que d'une cave de 26.30 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour encore plus de praticité, un garage de 25 m² est également inclus, garantissant sécurité et confort.

En termes de commodités, tout est à portée de main : une épicerie générale à 5 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes à pied.
Pour les familles, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et authenticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAURIAT (63117) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEWMADE IMMOBILIER

    142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

    Appeler l’agence Tél : 0783138172
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