Achat Appartement 4 pièces 74m² AUBERVILLIERS 93300
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (200995 € hors honoraires)
3 chambres
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 74m² - AUBERVILLIERS
Exclusivité
Réf. VA1982-AEDIFRANCE
Description du bien
Découvrez cet Appartement T4/5 de 75 m² à Aubervilliers
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au coeur d'Aubervilliers, cet appartement T4/5 de 75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine non équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
L'exposition Nord-Sud de l'appartement assure une luminosité constante tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour un maximum de rangement. L'état intérieur de l'appartement est neuf, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir.
Vivre dans cet appartement, c'est également profiter de la proximité des commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des métros, des collèges et des parcs et jardins. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec 9 restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, luminosité et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@aedifrance.fr.
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 ? et 2720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBERVILLIERS (93300)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3374141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 RUE DE L'ODÉON 75006 PARIS 06