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Maisons à vendre - HIREL (35120)

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HIREL (35120) ✖

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Maison 7 pièces - 126m² - HIREL

341 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 598-MB-014
  • Lieu :
    HIREL 35120
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER
� Vendre : Charmante Maison Familiale à Hirel, Proche Centre Bourg avec Grand Terrain.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Hirel, à deux pas du centre bourg, sur un magnifique terrain de plus de 1600 m². Nichée dans un environnement calme et paisible, cette spacieuse propriété de plain-pied avec étage offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau de belle taille.
Un WC indépendant
� l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets !
Le tout sur un superbe terrain arboré de plus de 1600 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou encore cultiver votre potager.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg d'Hirel. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et imaginez-y votre futur chez vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 598-MB

* Au prix de 341 250 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000 â?¬

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (229 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3530 € TTC / an et 4850 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HIREL 35120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Cancale

29, rue du Port 35260 CANCALE

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