Achat Maison 4 pièces 130m² REYVROZ 74200
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (475002 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 79_6730
Description du bien
A vendre : Découvrez ce magnifique Chalet, construit en 2008, offrant une surface totale de 130 m2 sur un terrain soigneusement entretenu et clos de 750 m2. La localisation de la propriété permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et un secteur très calme. Description détaillée : Rez-de-chaussée:Entrée accueillanteDeux chambres Salle d'eau équipée d'une buanderiePlacard pratiqueCave pour le stockage Premier étage:Salon lumineuxSalle à manger chaleureuseCuisine ouverte moderneCellier Placard fonctionnelAccès à un balcon pour profiter des vues magnifiqueChauffage au sol et poêle à bois pour une ambiance cosy Deuxième étage:Mezzanine idéale pour un coin bureau, ouverte sur la salle à mangerChambre supplémentaireSalle d'eau indépendanteToilettes pour plus de commoditéChauffage électrique par convecteurs Caractéristiques supplémentaires :Chauffage électrique par convecteurs au rez-de-chausséeChauffage au sol électrique au premier étagePoêle à bois au premier étageCour et entrée goudronnéesRéseau sanitaire communalCette propriété offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme rustique, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an)Classe Climat : B (8 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1770 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021.
495 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.21 % ttc), prix hors honoraires: 475 000 EUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REYVROZ (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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