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Réf. 2342

Achat Maison 5 pièces 219m² THYEZ 74300

548 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété d'exception à Thyez   AGENCE DES 2 VALLÉES
Découvrez cette maison T5 de 219 m2, nichée sur un terrain clos de 1 597 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans la charmante commune de Thyez, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses opportunités.
Caractéristiques principales

Deux grands appartements aux volumes remarquables.
Une immense terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol aménagé avec bureau, sanitaires, grands garages et espaces de stockage.

Points forts

Terrain spacieux, parfait pour des projets d'aménagement extérieur.
Possibilité d'agrandissement ou de division pour une nouvelle construction (sous réserve d'autorisations).
Entretien régulier, offrant une base solide pour une personnalisation selon vos goûts.

Idéal pour :

Artisans : un vaste espace de travail.
Investisseurs : division en unités locatives.
Familles : une résidence principale spacieuse.

Opportunités d'investissement Transformez cette propriété en une grande résidence familiale, créez plusieurs unités locatives ou édifiez une nouvelle construction (avec autorisations nécessaires).
Prix de vente : 548 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison.
AGENCE DES 2 VALLÉES : 04.50.18.32.26 Email : immo.les2vallées@gmail.com
Pour plus d'informations sur les risques naturels et géologiques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 219 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THYEZ (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence des 2 Vallées

    22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

    Appeler l’agence Tél : 04 50 18 32 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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