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Réf. TAPP934341

Achat Appartement 2 pièces 46m² AYTRE 17440

205 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Coquet appartement T2 de 46m² avec parking en vente à Aytré. - CITYA ARDOUIN IMMOBILIER - LA ROCHELLE
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses atouts :
Une belle pièce de vie lumineuse offrant un cadre de vie agréable
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi
Une chambre confortable et une salle d'eau moderne
Un WC séparé pour plus de praticité
Une terrasse pour profiter des beaux jours
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'un local à vélos. Son exposition Est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 730 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AYTRE (17440) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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