Achat Maison 7 pièces 209m² SAINTES 17100
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 209m² - SAINTES
Réf. TMAI147676A
Description du bien
À vendre : Maison T7 de 209 m² à Saintes, proche du centre-ville, avec 4 chambres et un jardin spacieux de 3314 m². - À VENDRE : Maison écologique T7 à Saintes, proche du centre-ville
Découvrez cette charmante maison, construite en pierre, qui allie le charme de l'ancien à des caractéristiques durables. Avec une superficie habitable de 209 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour de 27,44 m² et le salon de 18 m² offrent un cadre convivial pour vos moments de détente. La cuisine aménagée de 16,2 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique. De plus, un ballon solaire thermodynamique a été installé en 2023, garantissant une consommation d'énergie optimisée. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets en aluminium contribuent à une excellente isolation thermique.
Le terrain de 3314 m² offre un espace extérieur généreux, composé d'arbres fruitiers et d'un studio de jardin, idéal pour les activités en plein air et recevoir des hôtes. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, espace et respect de l'environnement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES