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THONON LES BAINS(74200) ✖

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Achat Appartement THONON LES BAINS(74200)

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Appartement 3 pièces - 51m² - THONON LES BAINS

182 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932858AAAA
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Appartement T2bis à Thonon-les-Bains (74200) - Idéal investisseurs et primo-accédants ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement T2bis de 51 m², situé dans une résidence sécurisée et tranquille de 2004. Avec un salon spacieux de 21,02 m², une chambre confortable, un bureau et une salle de bain pratique, cet appartement saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

La localisation est un véritable point fort : à moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles primaires et d'un lycée agricole, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant louer à des familles.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif ou un primo-accédant en quête de votre premier appartement, cet appartement est l'occasion rêvée. Sa configuration et sa localisation en font un choix parfait pour une mise en location à des familles ou jeunes couples.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Mélanie LORENTE CITYA ANNEMASSE 06.65.19.98.48 - 04.50.31.84.22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 376,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 138

Quote part charges courantes : 1376 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

THONON LES BAINS 74200

Agence immobilière

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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