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THONON LES BAINS(74200) ✖

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Appartement 3 pièces - 44m² - THONON LES BAINS

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8935-5204554
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence BARNOUD IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune de THONON LES BAINS, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Venez découvrir ce coquet appartement de T3 d'une surface habitables de plus de 44m² avec possibilité de créer un balcon en Ouest (devis à l'appui). Vous débuterez la visite par le hall entrée et son placard intégré, un toilette individuel avec faïence, une pièce de vie orientée Sud/Ouest comprenant une cuisine semi-équipée d'une surface de 18m² avec vue dégagée et salon, un bureau/chambre d'enfant de 7.80m² au Sud, une chambre à l'Ouest spacieuse de 10m², une salle de bains de 3.50m² ( avec baignoire, un meuble vasque moderne et un sèche serviette, emplacement pour la machine à laver, faïence toute hauteur). Le bien est équipée de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude. Une cave et deux places de stationnements privatives complètent ce bien. Syndic de copropriété bénévole - 5 lots principaux - Budget prévisionnel: 600€/an. Contactez-moi pour le visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 870€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THONON LES BAINS 74200

Agence immobilière

AGENCE BARNOUD

14, avenue Jean Léger
74500 EVIAN LES BAINS

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