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ST GERMAIN DU SEUDRE(17240) ✖

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Achat Maison ST GERMAIN DU SEUDRE(17240)

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Maison 8 pièces - 301m² - ST GERMAIN DU SEUDRE

649 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A34031LOP17
  • Lieu :
    ST GERMAIN DU SEUDRE 17240
  • Surface : 301m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34031LOP17 - Située dans la belle Charente Maritime, la propriété se trouve dans un hameau & rue calme, avec vue sur les vignobles & les forêts, proche d'une village avec commodités, proche des villes populaires de l'estuaire de la Gironde de Saint Fort (6 km) & Mortagne (9 km). À 25 km des superbes plages de Meschers, à 30 km des plages de la Côte Atlantique & à 9 km de la sortie 36 de l'autoroute A10.
La maison charentaise offre un hall d'entrée accueillant, une grande salle à manger avec cheminée menant à une cuisine moderne spacieuse avec îlot central et portes-fenêtres. Salon avec cheminée, salle à manger spacieuse et 4 portes-fenêtres, chambre et dressing au rez-de-chaussée, buanderie et salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles d'eau & 2 combles.
Une grande piscine de 10m x 5m avec terrasse couverte pergola, patio, pool house, cabanon & garage spacieux.
Des jardins matures bien entretenus entourent la propriété avec 2 entrées fermées séparée, longue allée de gravier & boisé privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 301 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7900 € TTC / an et 7900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GERMAIN DU SEUDRE 17240

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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