Maison 6 pièces - 182m² - ST GERMAIN DU SEUDRE
349 000 €
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ST GERMAIN DU SEUDRE
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6 pièce(s)
-
Lieu :
ST GERMAIN DU SEUDRE 17240
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette superbe propriété de 4 chambres construite dans le style d'une charentaise traditionnelle, a été finie avec goût et des matériaux de qualité.
Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par l'entrée ouverte qui mène à la cuisine/salle à manger ouverte de 26.15m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie. La salle à manger mène directement à la terrasse avec vue sur la campagne. Le grand salon de 35m2 a une belle cheminée avec un poêle à bois. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de 10.88m2 avec salle d'eau, également accessible depuis la buanderie. A l'étage sur le palier ouvert avec un balcon, idéal pour votre café du matin, se trouvent 3 autres chambres, la suite parentale de 34.5m2 avec de grandes fenêtres et garde de corps et une salle de bains de 9.1m2 avec baignoire et douche. Les deux autres chambres de 16m2 et 14m2 partagent une salle de douche de 6m2. Vous trouverez à l'avant du terrain des arbres fruitiers, à l'arrière le jardin surplombe les champs et les vignes, est piscinable.
Cette propriété doit être visitée, vous serez séduit par sa belle finition et son environnement calme.
A 30 minute des plages, 1h30 du centre Bordeaux et de La Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 182 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST GERMAIN DU SEUDRE 17240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
