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Appartements à vendre - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012) ✖

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Appartement 5 pièces - 104m² - MARSEILLE - 12ème

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_452565680
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Calme et lumière pour cet agréable T4/5 avec belle terrasse de 12m2, exposée plein SUD, deux stationnements et cave. Au 2e étage sur 3 d'une petite résidence semi récente bien entretenue de 12 copropriétaires, cet appartement de 104 m2m2 est inondé de lumière. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord), il offre une belle entrée avec vestiaire qui distribue: au SUD: un spacieux et lumineux séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur l'agréable terrasse, protégée du mistral et en surplomb de jardins. Vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine peut être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 38 m2. Un couloir équipé de rangements distribue une chambre au Sud, attenante à une pièce de 8 m2 dont on peut faire au choix un dressing, bureau ou une chambre d'enfant,. La partie nuit est complétée par 2 autres chambres, à l'Ouest et au Nord de respectivement 11,85 et 13,64 m2, chacune équipée de rangements; l'une d'entre elles bénéficie d'un lavabo (possibilité douche). L'ensemble est desservi par une salle de bains spacieuse éclairée par une fenêtre et des toilettes indépendantes. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs (compteurs de consommation individuelle mis en place), visiophone, porte blindée. Une place de parking privative, un garage et une cave complètent l'ensemble; la réfection de l'étanchéité et de l'isolation thermique de la toiture viennent d'être réalisées; AU CALME ET AU SOLEIL, ACCÈS RAPIDE L2, PROXIMITE BUS ET COMMERCES.IDEAL FAMILLES.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1845 € TTC / an et 2498 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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