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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 90m² - LA ROCHELLE

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. DPC-37

Achat Maison 4 pièces 90m² LA ROCHELLE 17000

107 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100280 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une belle opportunité de faire un placement dans la pierre sur LA ROCHELLE. Cette maison est proposée en viager occupé.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m² + véranda de 15 m² située à La Rochelle, dans un quartier prisé, au calme, et à proximité de toutes commodités.

Emplacement idéal : à 60 m d’un arrêt de bus, 15 min à pied du marché et du centre-ville, 20 min à pied de la gare TGV.
Un cadre de vie agréable : parcelle de 405 m² entièrement close, avec un jardin intime et préservé, idéal pour profiter de moments de sérénité.
Fonctionnalité : salon-séjour lumineux, cuisine avec accès à la véranda orientée soleil couchant, trois chambres, salle de bains et WC.
Pratique : garage attenant, un atout rare à La Rochelle.

Bouquet : 107 300 €
Rente mensuelle : 953 €
Valeur d’achat = 220 350 €
Valeur vénale : 390 000 €
Si Libération anticipé : revalorisation de la rente de 20%
1 tête Femme née en Avril 1946

Un emplacement de choix à La Rochelle :
Cette ville est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre paisible et ses nombreuses activités culturelles et touristiques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2021

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    RIVAGE

    5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

    Appeler l’agence Tél : 0640408592
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