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Réf. 13875-BAUDIMMO

Achat Maison 11 pièces 313m² VILLARD DE LANS 38250

780 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

UNIQUE dans le VERCORS sur terrain de 7687 m² - CHALET EN RONDIN situé sur les hauteurs de VILLARD, au départ des randonnées pour un ensemble représentant 313 m² habitables, dont un gîte en activité, soit :
Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² avec grand séjour, salon (cheminée), cuisine ouverte, trois chambres avec douches lavabos, une salle d'eau PMR, trois wc.
Un sauna, grande terrasse Sud. Buanderie.
Au 1er étage un appartement d'environ 90 m² soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres.
Un second appartement de 69 m² (DPE E279/B9) avec séjour, espace cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et wc.
Le + forêt de 5.000 m² classée (Nt) nature tourisme.
Secteur avec fort potentiel et possibilité de développer l'activité d'hébergement, de restauration.
En activité de location petit chalet refuge avec toilettes sèches et poêle à granulés.
Toutes vos idées dans ce cadre forestier peuvent prendre vie.
Autre possibilité, ce tènement immobilier sera votre grande résidence principale ou secondaire à condition que vous souhaitiez de la nature et du calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2956.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 313 m²

    Localisation du bien

    VILLARD DE LANS (38250) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (340 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      340
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2146 € TTC / an et 2956 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BAUD IMMOBILIER

    14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS

    Appeler l’agence Tél : 0457131793
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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