Achat Maison 5 pièces 125m² MARSEILLE 1er
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 85508685
Description du bien
KRUSH vous a déniché une nouvelle perle rare. Imaginez une maison de ville de 134 m² (125,15 m² Carrez), sur trois niveaux, avec toit-terrasse, loggia, balcon, cave et garage fermé… Le tout à quelques encablures de la gare Saint-Charles !
À bord, la visite commence…
Au premier niveau, trois belles chambres avec placards, dont deux s’ouvrent sur un balcon cosy. Un grand dressing, un placard supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet étage pensé pour le confort.
Au second, changement de cap : un salon majestueux de plus de 47 m², traversant et inondé de lumière. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une suite parentale complète cet étage, donnant sur un patio intimiste agrémenté d’une pergola bioclimatique.
Enfin, au sommet, place au toit-terrasse. Véritable pont supérieur de cette incroyable maison, il promet des instants inoubliables au soleil couchant.
Des prestations qui voguent vers l’excellence :
Rénovée en 2021 par ses propriétaires passionnés de voyages et de grand large, cette maison coche toutes les cases :
- Excellent DPE
- Climatisation réversible intégrale
- Pergola...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1224.6€ TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07