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Réf. 84582821

Achat Maison 6 pièces 114m² VERTOU 44120

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille.

Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité.

Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

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    D'PRO IMMO

    63 route de Nantes 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : +33 2 28 09 75 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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