Achat
Achat maison
Fonds de commerce - GRASSE
Réf. 10017
Description du bien
Magnifique Restaurant de Charme avec terrasse de 60 couverts Pré Alpes du Sud
Dans un cadre exceptionnel et bucolique, au coeur d'un village pittoresque des Alpes-Maritimes, ce restaurant de charme offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Alpes du Sud. Cet établissement, à la réputation déjà bien établie, est l'adresse idéale pour les passionnés du métier en quête d'un environnement à la fois agréable, confortable et pérenne.
Points Forts :
Cuisine raffinée : Une carte élaborée avec soin mettant en valeur des produits de qualité dans un esprit gastronomique.
Cadre enchanteur : Écrin de verdure, terrasse spacieuse et aérée pouvant accueillir plus de 60 couverts.
Matériel et locaux impeccables : Cuisine et salle à manger entièrement équipées, matériel en parfait état, établissement très bien entretenu.
Belle performance financière :
Chiffre d'Affaires annuel HT d'environ 600 000 EUR.
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) d'environ 190 kEUR pour deux exploitants.
Loyer annuel de 29 280 EUR, soit seulement 5,26% du CA.
Confort de travail : 3 à 4 mois de fermeture par an.
Véritable potentiel de développement pour cet établissement situé dans un environnement prisé par une clientèle aisée et fidèle. La localisation privilégiée de ce village, perle cachée des Alpes-Maritimes, attire autant les locaux que les visiteurs en quête de gastronomie et de dépaysement.
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux désirant conjuguer passion culinaire et cadre de vie exceptionnel, grâce à des bases solides et une clientèle établie, cet établissement offre toutes les clés pour réussir ! Une Opportunité Unique !
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 419 999 EUR.
Prix net vendeur de 390 000 EUR. Honoraires de 8% TTC, soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.
Confidentialité assurée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité sans égal.
Cabinet Cessiopro spécialisé dans la vente de fonds de commerce et d'entreprises, à votre service pour vos projets professionnels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS