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Réf. ADK1345

Achat Maison 6 pièces 134m²

417 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Référence du bien: ADK1345

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Maison plus terrain constructible dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Saint Chamond.

Maison de type 6 d'une surface habitable de 134.82 m² sur une parcelle de 909 m² de terrain avec jardin, annexe et terrasse et parcelle constructible potentiellement divisible de 400 m²
Mode de chauffage : au gaz par chaudière à condensation, assainissement : TAE, huisseries : double vitrage, taxe foncière : 1500 €
Etage : r+1, secteur : résidentiel
Accès autoroute : 2.1km, centre-ville : 1.6 km, gare ferroviaire : 1.8 km

Description complète du bien :
Rez de jardin : hall d'entrée : 2.53 m², salon/salle à manger : 42.54 m², cuisine : 20 m² , placard : 0.82 m², dégagement : 1.26 m²
, W.C : 1.24 m², local annexe : 9.8 m² *
Premier étage : Salle d'eau : 5.4 m², W.C : 1.26 m², chambre 1 : 9.66 m², dégagement : 4.52 m², chambre 2 : 11.26 m², chambre 3 : 11.18 m², chambre 4 : 10.73 m², chambre 5 : 12.4 m²

* Surface non comptabilisée en habitable

DPE en C.

Estimation des coûts annuels : entre 1770 € et 2460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ATHOME IMMOBILIER

    2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND

    Appeler l’agence Tél : 04 77 22 61 31
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