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Appartements à louer - BLOIS (41000)

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BLOIS (41000)

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Appartement 2 pièces - 38m² - BLOIS

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES11360100-245
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €
114 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Hôpital - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur prisé de l'Hôpital. Ce bien de 38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la Loire, tout en bénéficiant d'une orientation nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien est également doté d'un parking intérieur, ce qui est un atout considérable dans le centre-ville. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces.
Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BLOIS 41000

Agence immobilière

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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