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Réf. 559-FHIMMO

Achat Appartement 4 pièces 77m² LE RAINCY 93340

225 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence bien tenue et verdoyante, venez découvrir ce beau 4 pièces traversant avec une vue imprenable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine aménagée, très spacieuse, vous offre la possibilité de prendre vos repas en famille. À cela s'ajoutent 3 vraies chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cet appartement parfaitement agencé, vous disposez également d'une place de parking et d'une cave.

Situé dans un cadre calme et agréable, il est à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles...).

Au plus rapide !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 174 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 309
  • Quote part charges courantes : 3174 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE RAINCY (93340) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (402 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    402
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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