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Réf. 2341

Achat Maison 4 pièces 106m² MARTEL 46600

268 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A Martel, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec un grand jardin. Avec ses deux portes-fenêtres côté sud, le séjour est lumineux et offre le plaisir du feu en hiver grâce à son insert à bois. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte pour les repas d'été à l'ombre. La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle d'eau est pratique avec sa grande douche. Chaque pièce possède un placard. Le cellier accueille chauffe-eau et adoucisseur d'eau.
Le chauffage au sol électrique, avec un thermostat dans chaque pièce, contribue à un confort optimal et à une gestion efficace de votre consommation énergétique. Parfaitement habitable sans travaux, elle vous offre une isolation optimale grâce à ses murs et combles isolés et au double vitrage. Un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Située dans un quartier paisible, vous profiterez de la nature et serez à moins de 10 mn à pied des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante dans un cadre tranquille. Prix : 268000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    MARTEL (46600) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CABINET THERON

    7 ALLÉES DE VERNINAC 46200 SOUILLAC

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