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Achat maison

Immeuble - 316m² - MONTMORILLON

Réf. 49

Achat Immeuble 316m² MONTMORILLON 86500

250 000 €

Description du bien

Découvrez ce très bel immeuble de rapport en parfait état général, idéalement situé, comprenant quatre appartements meublés de type 2, chacun d'une superficie de 52 m2. Ces espaces résidentiels allient charme et caractère, grâce à des matériaux nobles tels que parquet en chêne et cheminée en marbre. Chaque appartement est accompagné d'une dépendance dans le jardin, parfaite pour le stockage ou d'autres projets. Les résidents profiteront également d'une terrasse et d'un jardin collectif, offrant ainsi de belles opportunités pour des moments conviviaux entre voisins. Au dernier étage, un appartement de type 3 est à réhabiliter, avec la possibilité d'aménager une terrasse. Un projet de réhabilitation a déjà reçu un accord préalable de travaux de la mairie et est accompagné des plans nécessaires, facilitant ainsi votre projet. Ces éléments sont disponibles sur demande. Cet immeuble représente une incroyable opportunité d'investissement, grâce au bénéfice d'une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. Afin d'en mesurer le gain, nous pouvons réaliser une projection fiscale personnalisée. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 316 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MONTMORILLON (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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CABINET IMMOBILIER DU MOULIN

53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON

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