Achat Appartement 3 pièces 54m² BAGNOLS SUR CEZE 30200
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP929510
Description du bien
BAGNOLS, face à la gendarmerie, à vendre 3 pièces 55m² avec balcon orienté sud-est, parking privatif, locataire en place depuis 2004 - À VENDRE : Appartement situé à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard (30200). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.
Occupé depuis 20 ans par le même locataire, il garantit à son propriétaire une rentabilité confortable et fiable
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau ou dressing ou chambre d'appoint, de toilettes et d'une salle de bains séparés.
Le plus un parking privatif sécurisé
L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de plusieurs supermarchés bio tels que MyBioShop et La Vie Claire, situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses alimentaires. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée Polyvalent Albert Einstein et le Collège privé Saint-Jean, tous deux à moins de 1000 mètres.
En matière de santé, la Pharmacie Bourret est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies comme la Pharmacie Estournel se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries, dont Les Fromentiers et La Biolangerie, sont également à moins de 500 mètres.
L'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais cela contribue à un entretien simplifié.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à IONITY Mornas Village, à moins de 10 kilomètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé à Bagnols-sur-Cèze. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de plusieurs supermarchés bio tels que MyBioShop et La Vie Claire, situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses alimentaires. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée Polyvalent Albert Einstein et le Collège privé Saint-Jean, tous deux à moins de 1000 mètres.
En matière de santé, la Pharmacie Bourret est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies comme la Pharmacie Estournel se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries, dont Les Fromentiers et La Biolangerie, sont également à moins de 500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLS SUR CEZE (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2022
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