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Appartements à louer - THONON LES BAINS (74200)

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THONON LES BAINS (74200)

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Appartement 3 pièces - 92m² - THONON LES BAINS

1 300 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES08810418-507
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 320 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires charge locataire : 1 196 € TTC dont
  - 276 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Belle affaire sur Thonon ! - 8, place Jules Mercier à Thonon, Centre ville, à 5 minutes à pied de la gare CEVA, dans résidence bien fréquentée "Le Concorde" - Entrée A, spacieux appartement T3 de 92.03 m² au 6ème étage (avec ascenseur) comprenant : grande entrée, cuisine fermée (bloc évier) et séjour séparé avec accès balcon, couloir, 2 chambres (dont 1 avec placard) avec accès 2ème balcon, WC et salle de bain (baignoire) séparée, cellier.
Vue dégagée sur la ville de Thonon et montagne.
Cave n°74 et garage n°38 en sous-sol inclus dans la location.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Possibilité d'une gratuité de loyer contre travaux de peinture et aménagement de la cuisine.
Disponibilité : Janvier 2025.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 196,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 276,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THONON LES BAINS 74200

Agence immobilière

Résidence l'Etoile 7, avenue du Général de Gaulle 74200 THONON LES BAINS

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