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Achat Maison ST MAMMES(77670)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 68m² - ST MAMMES
À proximité de ST MAMMES
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Lieu :
ST MAMMES 77670
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose ce ravissant havre de paix à Saint-Mammès, à 15 minutes de Fontainebleau. Commune recherchée pour son ambiance paisible, ces commerces à proximité, ces écoles maternelles et primaires tout en restant proche de Paris grâce à sa gare Ligne R pour Gare de Lyon en 55 minutes.
Cette charmante maison de plain pied s'étendant sur une surface généreuse de 110 m².
Cet écrin de tranquillité vous accueille avec son magnifique jardin qui promet des moments de détente sous le soleil. De plus, profitez du privilège d'une terrasse pour des moments en plein air avec vue sur la seine et ces péniches. Le tout sur un terrain de 1875 m² clos.
L'entrée vous guide vers une belle pièce de vie lumineuse attenante à la terrasse avec vue sur la seine et réchauffée par sa cheminée, parfaite pour les soirées conviviales, qui n'attend que vos réceptions. La cuisine traditionnelle ravira les amateurs de gastronomie maison.
Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable pour la nuit, tandis que la salle d'eau élégante est idéale pour des instants de bien-être.
Un sous sol total avec une grande pièce de 35 m² carrelé et chauffé avec vue sur le jardin pouvant faire office de pièce complémentaire, un atelier, des rangements et un parking complètent ce bien, garantissant ainsi votre confort quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La taxe foncière s'élève à 2037 €.
Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller 06.11.33.39.94 Aurélie Presle agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 580 310.
Référence annonce : DOM13879. Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2604848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MAMMES 77670
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
