Achat Maison 10 pièces 204m²
587 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (570000 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31591.KCE
Description du bien
MAISON ROUGE vous propose cette charmante propriété située à Plaudren, à moins de 20 minutes de l'entrée de Vannes. Nichée dans un écrin de verdure et à proximité immédiate du bourg, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 144 m² et d'une dépendance d'environ 58 m², le tout sur une parcelle paysagée de près de 5 500 m².
La maison principale offre un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La dépendance, quant à elle, dispose d'un salon avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage propose un palier menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, l'accès piéton au bourg situé à seulement 1 km, ainsi que les huisseries récentes et motorisées.
Cette propriété offre également un fort potentiel locatif grâce au gîte, idéal pour répondre à la demande croissante dans ce secteur recherché. Enfin, une parcelle supplémentaire d'un hectare peut être acquise en option.
Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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13 rue Hoche 56000 VANNES