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Maisons à vendre - EYGALIERES (13810)

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EYGALIERES (13810) ✖

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Maison 8 pièces - 232m² - EYGALIERES

5 350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 017300-5541367
  • Lieu :
    EYGALIERES 13810
  • Surface : 232m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EYGALIERES - EXCLUSIVITE
Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.
Dans le cadre enchanteur et exclusif d’Eygalières, au cœur des Alpilles, découvrez ce somptueux Mas provençal où authenticité et confort moderne s’harmonisent à la perfection.
Ce bien unique offre une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en profitant de prestations haut de gamme.
Proche des charmantes ruelles d’Eygalières, ce Mas bénéficie d’un emplacement rare et recherché en lisière de la zone Naturelle. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles depuis la Propriété.
Construit avec soin, ce Mas propose les codes et le charme de l’architecture traditionnelle avec ses poutres apparentes, ses pierres anciennes et ses sols avec d’authentiques "Bars de Beaucaire". Chaque détail a été pensé pour respecter l’âme de la Provence tout en y intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.
Avec une superficie généreuse, le Mas propose des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, un salon chaleureux avec cheminée et 5 chambres avec salles de bains privatives offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à sublimer les espaces.
Le jardin paysager d’environ 2900 m² est un véritable havre de paix.
Entre oliviers, pins et terrasses ombragées, vous trouverez un espace piscine agrémenté d’une terrasse avec une vue sur les Alpilles, idéale pour se détendre en toute sérénité. Les couchers de soleil sur les Alpilles depuis la terrasse principale sont un spectacle quotidien dont vous ne vous lasserez jamais.

Propriété rare. Environnement exclusif. Eygalières.
Garage et parkings.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Cuisine équipée 30.5 m²
Arrière cuisine / Cellier 7 m²
wc invités et vestiaire 7 m²
Salon 57.5 m²
Suite 20.5 m² avec salle d'eau 4.5 m²
Chaufferie 3 m²

--1er étage--
Couloir 9 m²
Chambre avec rangement 18 m²
Salle d'eau 8.5 m²
Couloir 3.5 m²
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau partagée 3 m²
Chambre 10.5 m² avec salle d'eau 3.5 m²
wc commun 2 m²
Salon TV ou Chambre 20.5 m²
Salle d'eau 3.5 m²

--Piscine chauffée 12x6m - béton armé - sel - volet
--Garage 28.5 m²
--Terrasse couverte 9.5 m²
--Local technique 2.5 m²
--Local piscine 4 m²
--wc 2 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 232 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

EYGALIERES 13810

Agence immobilière

BOSCHI IMMOBILIER

5 Bd Victor Hugo. 13210 ST REMY DE PROVENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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