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ST LEONARD DE NOBLAT(87400) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - ST LEONARD DE NOBLAT

66 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2945
  • Lieu :
    ST LEONARD DE NOBLAT 87400
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Léonard de Noblat et de ses commerces, cet appartement T2 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, ce logement offre également une terrasse privative et une cave. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des personnes en recherche d'un plain-pied.
Copropriété de 47 lots dont 15 appartements. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 818 EUR.
Date de réalisation du DPE : 10/12/2024
Consommation énergie primaire : 304 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 132 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 260 EUR et 1 704 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1704 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST LEONARD DE NOBLAT 87400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

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