Achat Maison 6 pièces 124m² ST LARY SOULAN 65170
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (458988 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. V10000846
Description du bien
Venez découvrir un véritable écrin de douceur : le 'Chalet des Ours'.
Ce refuge cocooning, tout en bois sculpté, incarne à merveille l'authenticité et le charme de nos montagnes. Une invitation à la sérénité, où chaque détail témoigne du savoir-faire traditionnel.
Idéalement situé à l'entrée de Saint-Lary 1700, ce chalet jouit d'un emplacement privilégié. Traversez simplement la route pour rejoindre le télésiège des Bouleaux et partir à la conquête des sommets enneigés. Été comme hiver, explorez les sentiers de randonnée à proximité et laissez-vous émerveiller par des panoramas à couper le souffle.
Aménagé sur deux niveaux et offrant 125 m2 d'espace, le 'Chalet des Ours' vous propose :
Cinq chambres confortables, mêlant chaleur et authenticité.
Un salon-séjour habillé de bois et de meubles sculptés, où la cheminée diffuse une lumière douce et réconfortante, parfaite pour vos soirées hivernales.
Une salle commune en rez-de-jardin, idéale pour que vos ados se retrouvent dans leur propre espace.
Une cuisine indépendante entièrement équipée pour satisfaire vos envies gourmandes.
Deux salles de bain pour votre confort et celui de vos invités.
Chaque pièce invite à la détente, et les volumes généreux s'harmonisent avec une décoration à la fois authentique et chaleureuse.
En plus d'être un lieu de vie d'exception, le 'Chalet des Ours' offre une opportunité de rendement locatif séduisante. Sa conception astucieuse permet de le diviser en deux espaces distincts, s'adaptant ainsi à vos besoins tout en générant des revenus.
Dans cet écrin de tradition, laissez libre cours à votre imagination.
Le 'Chalet des Ours' n'est pas seulement un lieu où séjourner : c'est un lieu où vivre des moments inoubliables.
Ici, la montagne vous dévoile toute sa magie, et vous vous sentez enfin chez vous.
Ce bien est situé dans une copropriété formant 3 lots en nature d'habitation. Le montant des charges s'élève à 0 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (20000 EUR à la charge de l'Acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (450 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4501515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2019 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN