Achat Appartement 2 pièces 42m² FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE 73300
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V50000380
Description du bien
(73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES
RARE T2 (4/6 COUCHAGES) / AVEC JARDIN PRIVATIF 30m2 / PARKING
DANS PETITE COPROPRIÉTÉ
VISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE.
Venez découvrir ce bel appartement très rare à la vente, doté d'un bel ensoleillement et de beaux espaces. C'est une invitation à respirer l'air pur. Vous déposerez vos valises, au coeur du Domaine des Sybelles, idéalement situé à la Comborsière, La Toussuire. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au coeur d'un paysage magique, ou pour un investissement de charme dans un lieu où la beauté ne se démode jamais.
A proximité de toutes commodités, d'un arrêt de bus, d'un jardin d'enfants et à 100 mètres du front de neige.Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Appartement avec une très bonne rentabilité et petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots. Peu de charges. Un joli extérieur privatif vous attends !
Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. Chaque saison vous offrira un spectacle différent, entre l'éclat du soleil sur la neige ou la richesse des couleurs automnales. L'appartement offre environ 45m2 de bien-être, à la fois intime et lumineux, où chaque recoin est conçu pour votre confort, avec possibilité de 4-6 couchages.
Vous disposerez d'un appartement avec un charme savoyard :
- Séjour lumineux, où chaque matin, vous serez accueillis par un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes. Les soirées se feront douces, bercées par le calme absolu. - Cuisine fonctionnelle, pour savourer les plaisirs simples d'une cuisine maison. - Chambre cosy, douce et accueillante, idéale pour des nuits reposantes. - Salle d'eau moderrne
- WC indépendant. - Rangements pratiques
Informations : - Petite copropriété - Bon potentiel locatif - Double vitrage
---------------------------------------------------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains. - Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
G (123 kgCO2/m².an)
Plus d'info396123123 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE