Achat Appartement 3 pièces 61m² NANGIS 77370
177 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose ce bel appartement F3 de 61,69 m2 loi Carrez situé à NANGIS, dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville.
VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE !
L'espace intérieur de 61,69 m2 se compose d'une entrée sur un beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres (11,93 m2 et 9,1m2), une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un agréable balcon exposé plein SUD.
Il s'agit d'un bien se trouvant au 1er étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. La construction de la propriété date de 2014, le bâtiment respecte des normes relativement récentes.
La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage PVC.
Ce logement vous fait bénéficier de 2 places de parking extérieures privatives pour vous garer facilement.
Les +++ :
Bonne isolation du logement (DPE C)
Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation)
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien
Raccordé à la fibre optique, VMC simple flux
Tableau électrique récent aux normes.
Résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités
Idéalement situé au coeur de Nangis, à seulement 45 minutes de Paris (gare de l'Est).
Ligne de bus Seine-et-Marne Express 47 Provins Nangis Melun.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cet appartement à vendre.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
À NANGIS depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info951717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS